Baux et contentieux locatifs

Le Commissaire de Justice est un professionnel aguerri en matière de baux et d’immobilier.

A ce titre, nous intervenons à toutes les étapes de la vie du bail :

Rédaction de baux, renouvellements et de congés. Qu’il s’agisse d’un logement d’habitation, ou d’un local professionnel ou commercial, nous vous accompagnons dans la rédaction des baux et la signification des demandes de renouvellement et congés. Nous vous guidons également quant aux différents délais et conditions à respecter pour les différentes formes de congé.
Établissement de l’état des lieux d’entrée ou de sortie. Pour rappel, l’état des lieux est un document par lequel les parties s’accordent sur l’état d’un bien et de ses équipements, à un moment donné. Sa rédaction constitue donc un enjeu primordial, auquel nous répondons par une rédaction précise et rigoureuse.
Contentieux locatifs : nous vous accompagnons quant à la procédure à mettre en place pour obtenir la résiliation du bail, l’expulsion, la reprise du logement, et le recouvrement des loyers impayés et des frais de réparation.

Expertises

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L'ACTUALITÉ

Erreur sur le montant réclamé : pas de nullité sans vice du titre exécutoire

Publié le : 25/04/2025 25 avril avr. 04 2025 14h19 14 19

En matière de saisie-attribution, le créancier ne peut poursuivre le recouvrement que des sommes dues en exécution du titre exécutoire mentionné dans l’acte de saisie, conformément aux articles L 2...

Force exécutoire de l’acte notarié : portée de la formule exécutoire en présence d’une sous-caution

Publié le : 18/04/2025 18 avril avr. 04 2025 14h22 14 22

La Cour de cassation a été appelée à se prononcer sur la portée d’une formule exécutoire apposée sur un acte notarié...

La fraction de salaire absolument insaisissable est portée à 646,52 € au 1er avril 2025

Publié le : 15/04/2025 15 avril avr. 04 2025 11h43 11 43

$La fraction de salaire absolument insaisissable est portée à 646,52 € au 1er avril 2025$

Le salarié dont la rémunération fait l’objet d’une saisie ou d’une cession de rémunération doit dans tous les cas conserver à sa disposition une somme égale au montant forfaitaire du revenu de soli...

Saisie-attribution : quelles créances peuvent être saisies, et entre quelles mains ?

Publié le : 11/04/2025 11 avril avr. 04 2025 11h59 11 59

Une saisie-attribution permet à un créancier de saisir, entre les mains d’un tiers, les créances de son débiteur. Toutefois, le créancier ne peut saisir les créances du débiteur de son débiteur...

Commissaires aux comptes et certification des informations de durabilité : clarification sur l’application du délai de viduité

Publié le : 04/04/2025 04 avril avr. 04 2025 17h09 17 09

Conformément à l’article L 821-45, IV. du code de commerce « Le commissaire aux comptes ou, le cas échéant, un membre de son réseau au sein de l’Union européenne ne peut accepter de mandat auprès d...

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